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老房遭遇连天雨漏不停 哈市物业办:陆续在维修
时间:2023/12/20 作者: 自粘防水材料系列

  生活报7月4日讯 3日,哈尔滨市道里区安心街131号一户居民给本报新闻热线日起漏雨严重,家里所有的器皿都用来接水了。记者在哈市物业办了解到,连日来的降雨让哈市上世纪90年代以前的一些老旧房子出现漏雨现象,目前哈市物业供热集团和哈市物业办已开始对老旧住宅屋面做维修,预计10月15日前完工。

  3日,哈市道外区东方红小区居民给本报打来电话说,家里经常漏雨,这几天漏得更严重了。南岗区文端小区、道里区钢铁街48号、香坊区安顺街等处也有居民反映,家里出现不同程度的漏雨情况。

  哈市物业办相关负责这个的人说,通常新建住房屋顶防水层能保持10年,目前哈市上世纪八九十年代的住房多半没经过整体大修,近日的连天雨导致住宅漏水或较之前加重。哈市冬夏的温差可达60℃,受热胀冷缩影响,防水层沥青和油毡纸开裂,导致屋面漏雨;冬季清理屋顶雪时如果方法不当,会破坏防水层;在屋顶摆放和移动各种杂物,对防水层也会造成破坏。

  据了解,目前漏雨情况较为严重的屋顶主要分两部分:一部分是物业管理的老旧住宅,约有八成以上为哈市物业供热集团负责管理,另一部分是已被物业企业弃管的老旧居住小区和独体居民楼,约有2000万平方米,哈市住房局将分三年对这些居民楼做全面维修。

  工程负责的人介绍,今年的维修分大修、中修、简修三种:大修为将房盖全面维修,大约能保证十年不漏;中修为将屋面防水层重做,可保证屋顶五年内不再漏;简修为在漏水点、水漏管边及房顶低洼处贴防水油毡纸,可保证三年不漏。

  记者在哈市物业供热集团了解到,该集团今年计划对辖区15万平方米的屋顶做维修,目前已经维修了约12万平方米,其余将在这场大雨过后以最短时间完成。哈市物业办今年将对哈市700万平方米的住宅做维修,目前已完成80万平方米,余下的在雨后展开,将在10月15日以前达到全面竣工。

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