本报讯（YMG全媒体记者 盖鹏 拍摄报导）近来，莱州市南小区25号楼3单元5楼居民屡次拨打烟台市12345政务服务便民热线，反映上一年老旧小区改造期间楼顶没做防水，导致本年2月家里多处漏水。3月21日下午，记者与热线督办员前往现场进行调查。

  在诉求人家中，记者观察到客厅、北侧卧室和阳台的墙面现已渗水起皮。据他介绍，小区改造之前，自己家中墙面就曾呈现渗水，上一年传闻小区要整体做改造，本期望能借此机会完全做好楼顶防水，可是到现在都没有施工，对此较为不满。此外，上一年冬季降雪较大，气温低，导致落水管结冰，楼顶排水口排水不畅，消融的雪水渗流其家中，导致墙皮掉落。因而，诉求人要求施工方原样修正室内墙面。

  莱州市住建局作业人员介绍，依据烟政办字【2020】18号《烟台市老旧小区改造作业施行计划》文件规则，在房子修补保护方面，仅对平顶屋面进行防水改造。25号高楼顶为起脊规划，不归于平顶屋面。因而，25号楼未被列入老旧小区防水事项改造计划。2023年，老旧小区改造项目施行工程单位也依据施工计划，仅对小区平顶屋面的高楼进行了防水改造。一起，在老旧小区改造期间，因为小区居民强烈要求，期望对起脊屋面的高楼也进行防水处理。经住建部分研判决议，能够先寻求相关业主定见，在整体业主赞同后，项目施工方应结合实在的状况进行防水施工组织。2023年12月，项目施工方、物业和居民三方沟通了寻求定见事项，物业和楼长也对小区内起脊高楼的业主进行寻求定见。现在，25号楼的整体业主（共31户）均签字赞同并将寻求定见书递交给项目施工方。莱州市住建部分也现已与施工方进行了对接，现在，气温低，不具备施工条件，为确保施行工程质量，待气温回暖后，施工方计划在清明节前后，依据气候状况，组织工人进行防水改造。

  关于住建部分提出的防水改造计划，诉求人表明赞同。但在修理房子内漏水问题上，两边一向未达到共同。对此，督办员表明，气温上升后，施工方要抓紧时间到现场改造防水，针对修理室内漏雨问题，这归于极寒气候形成的，不能确定是旧改问题，住建、大街、社区等部分应就修理事宜与诉求人进行洽谈，赶快达到一致。